Waardeel 78, Steenwijk

ROYALE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE

Aan ruimte geen gebrek in deze royale tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een aangebouwde garage. De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat aan de rand van de wijk Oostermeenthe, op korte afstand van het stadscentrum met alle voorzieningen en heeft aan de achterzijde een fraaie ligging aan het water.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met houten vloer en een dichte, praktische keuken. Het geheel staat op een perceel van 239 m² eigen grond, is gebouwd in 1973 en beschikt over energielabel C.

INDELING WONING:
Entree met toiletruimte voorzien van closet en fontein. Vanuit de hal is er een interne doorgang naar de aangebouwde stenen garage.
De royale leefruimte met houten vloer bestaat uit een tuingerichte woonkamer en een dichte, praktische keuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 8, 11 en 16 m² waarbij de voorste slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel. Betegelde lichte badkamer met douchehoek, bad, closet en wastafel. Op de 2e verdieping is nog een 4de grote slaapkamer en een ruime bergruimte met opstelplaats voor de cv ketel en witgoed.

ALGEMEEN:
De woning beschikt over een speels aangelegde achtertuin op het zuiden met een vlonder aan het water, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Verwarming vindt plaats middels een Vaillant cv-ketel en radiatoren. De woning is netjes onderhouden, grotendeels voorzien van dubbele beglazing en in 2023 voor een groot deel geschilderd.

De wijk Oostermeenthe is een sfeervolle jaren 70 wijk met alle gezinsbenodigdheden binnen handbereik. Scholen, supermarkt en sportvoorzieningen op loopafstand terwijl het stadshart, medisch centrum Steenwijkerland en kindercrèche op 5 minuten fietsen is gelegen. Het NS-station en carpoolplaats binnen 1 km.

Steenwijk is centraal gelegen tussen het watergebied van Noordwest-Overijssel (ideaal voor watersportliefhebbers) en de recreatie- en natuurgebieden van Zuidwest-Drenthe en Zuidoost-Friesland. Het Nationale park "De Weerribben-De Wieden" bevindt zich op fietsafstand.
De stad Steenwijk biedt voor elk wat wils. Er is een uitgebreid winkelaanbod er zijn tal van sfeervolle horecagelegenheden. In het centrum bevinden zich het sociaal-cultureel centrum "de Meenthe" met een gevarieerd aanbod aan theaterprogramma's, een bioscoop en een bibliotheek. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen en veel sportvoorzieningen zoals tennisbanen, een subtropisch zwembad en buitensportaccommodaties. Door de gunstige ligging een goede bereikbaarheid naar de A32 met aansluiting op de A7 en A28. Het NS-intercitystation heeft directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam.